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香港六和宝典聚焦园区副中心青剑湖版块又一个

发布时间:2019-10-04

  3月28日,小编实地来到了青剑湖版块附近,接下来小编就详细为大家介绍一下该板块版块房源、配套规划等内容。

  2017年至今,共拍出了7宗地块,其中除了龙湖商住地,其余楼面价均超过2.3w。

  而自从龙湖2017年6月拿下青剑湖商住地块,青剑湖的商业短板得到了极大的提升!多家品牌房企纷纷入驻,抢占市场。

  除去龙湖9.76亿拿下的17号地块与首金新创37号地不需要现房销售外,其余项目均现房销售,且所有项目均精装修交付。

  当下的青剑湖,万事待兴又生机无限,蜕变,只是时间问题。不仅仅是因为一座龙湖或者园区配套,还因为众多品牌房企的接连涌入。

  中海、龙湖、碧桂园、南京安居......单凭这些房企,就足以让人充满期待。

  从实地踩盘来看,项目一期基本快建设完毕,均为140-160平低密度纯改善精装四房产品。

  值得一提的是,小编青剑湖整个版块逛下来,中海上园湾几乎占据了整个版块最好的地段。

  小区北边一街之隔便是幼儿园与园区二中青剑湖项目;往南,又是一街之隔的龙湖天街;西面紧邻青剑湖学校;东面是一条连接青剑湖、阳澄湖的人工河。

  小编在工地现场看到,碧桂园云栖安缦处于封顶阶段。据悉,项目联合5家知名房企共同开发。将打造14幢200平德系精装寰幕叠墅产品,超规格窗墙、玻璃幕墙、8m横厅与外立面定制金属永不褪色的经典冷咖色,建成后一定是青剑湖版块最亮眼的崽。

  目前,龙湖住宅部分处于建设中,而龙湖商业部分龙湖天街还处于基础建设阶段。据小道消息,龙湖星湖天街预计2021年开业。

  南京安居项目仍处于基础建设中,共规划10幢层高为7层、9层的洋房。将联合绿城东方共同开发。

  首金新创首入苏城拿下的37号地块是唯一还未动工的项目,未来将由三家房企联合开发。

  随着3月23日中海上园湾售楼处公开,这些项目的陆续入市将会给园区改善人群一定程度的解渴。按照如今2.3万元/㎡起的楼面价,青剑湖未来房价或将突3破4。

  毫无疑问,园区早已是苏州最热门的板块,房源供不应求。但我们对青剑湖,还要多一点耐心。

  青剑湖位于园区最北端,因地理接壤,承接了园区人口与功能的外溢,慢慢被赋予了种种“新园区”概念。

  自有了龙湖10万方天街“超级综合体”后,青剑湖商业短板被弥补,房价一夜补涨。

  并且值得一提的是,小编在回程路上路过星塘街时,星塘街北延道路已经开始铺沥青。

  据苏州规划网站消息,星塘街北延预计在今年6月底正式建成通车,这将大大弥补青剑湖版块轨交不足的短板。香港六和宝典,以后,从青剑湖出发到湖东仅需10分钟!

  与此同时,交通上还有诸多如联通苏昆的312国道苏州东段等利好。未来,园区北部的交通将起飞!

  目前,青剑湖不仅仅是商业与交通得到了很大的增强,版块内教育实施也建设非常快,分布着青剑湖学校、星澄学校、青剑湖二中项目、新纽顿幼儿园等等众多学校。并且开车直达星湖医院、九龙、儿童医院,非常方便!

  2.教育资源较丰富,多所幼儿园、小学、青剑湖中学等基本能满足周边居民需求。

  3.星塘街北延、中环等道路的开通使驾车比较便捷,但轨交方面缺失,不是非常方便。

  6.区域多家品牌房企项目正在建设中,动作频频。这些新盘总体都偏改善,未来房价不会低。其中,中海上园湾售楼处已公开,预计将于近期入市。


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